Totalentreprenad för helrenovering av bostadsrätt i Södermalm, Stockholm

Så genomfördes helrenoveringen från rivning till färdigt hem

Detta projekt omfattade en totalentreprenad för en bostadsrätt på Södermalm i Stockholm där kunden önskade en genomgripande uppdatering av hela bostaden. Arbetet inleddes med platsbesök, uppmätning och en gemensam genomgång av kundens behov, fastighetens förutsättningar och de delar som krävde samordning med föreningens regler. Därefter togs en tydlig arbetsplan fram där rivning, avfallshantering, underarbete, snickeri, måleri, golvläggning och slutmontering samordnades i rätt ordning. Genom att samla alla moment inom samma entreprenad kunde projektet drivas metodiskt och med god kontroll över kvalitet, leveranser och tidplan.

I samband med rivningen avlägsnades äldre ytskikt, slitna golv, befintlig köksinredning samt delar av tidigare lösningar som inte längre motsvarade kundens önskemål. Under rivningsfasen skyddades trapphus, hiss och kvarvarande delar av lägenheten noggrant för att minska störningar och hålla arbetsplatsen säker och ren. När de gamla materialen hade tagits bort jämnades underlag ut och väggar förbereddes för nya ytskikt. Ojämnheter i väggar och golv åtgärdades med spackling, slipning och anpassade underarbeten för att skapa hållbara och raka ytor inför nästa steg.

I köket utfördes omfattande förberedelser innan den nya inredningen monterades. Väggar förstärktes där det behövdes, nya underlag anpassades för skåp och installationer och snickeriarbeten utfördes för att skapa en välplanerad och funktionell helhet. Materialvalen höll en genomgående hög nivå och anpassades till lägenhetens stil. Köksinredningen kombinerades med slitstarka bänkskivor, kakel som stänkskydd och beslag i en sober finish. Samtidigt lades stor vikt vid att få övergångarna mellan kök och övriga rum att kännas naturliga, både visuellt och praktiskt.

I övriga delar av bostaden lades nya trägolv som gav ett varmare och mer sammanhållet intryck genom hela lägenheten. Väggar och tak bredspacklades där det krävdes och målades i noggrant utvalda kulörer som gav rummen ett lugnt och enhetligt uttryck. Snickeridetaljer som lister, foder och anslutningar runt dörrar och fönster färdigställdes med fokus på precision. Där tidigare lösningar hade upplevts osammanhängande skapades en tydligare helhet genom konsekventa materialval och omsorgsfullt utförda avslut.

Projektet omfattade även samordning mellan flera yrkesgrupper, vilket var en viktig del av totalentreprenaden. Leveranser planerades löpande, arbetsmoment följdes upp kontinuerligt och kunden hölls uppdaterad under hela processen. Genom en strukturerad produktion kunde varje del färdigställas i rätt ordning utan onödiga avbrott. Den samordningen bidrog till att slutresultatet fick både teknisk kvalitet och ett genomarbetat visuellt uttryck.

När arbetet avslutades hade bostadsrätten fått ett helt nytt helhetsintryck med förbättrad funktion, uppdaterade ytskikt och en mer harmonisk planlösning. Resultatet blev ett hem som bättre speglade kundens önskemål och samtidigt tog vara på lägenhetens läge och karaktär på Södermalm. Kombinationen av noggrant underarbete, hållbara material och samordnad entreprenad gav ett färdigt resultat som upplevdes genomtänkt i varje detalj.