Vi har genomfört en ombyggnad av kontorslokaler på Södermalm i Stockholm med uppdrag att skapa aktivitetsbaserade ytor, fler mötesrum, uppgraderade pentryn och nya teknikrum inom en befintlig stomme. Arbetet omfattade rivning av äldre cellkontor, omdragning av installationer och komplett ytskiktsrenovering på cirka 1 200 kvadratmeter. Uppdraget drevs som Totalentreprenad, vilket gav dig en samordnad process där projektering, logistik och utförande hanterades i en och samma kedja.
Rivningen utfördes etappvis med dammreducering, undertryck och slussar för att skydda intilliggande verksamhet. Nya innerväggar byggdes med stålreglar c450 och dubbel gips 2×13 mm, i brandcellsgränser förstärkt till EI60. Glaspartier till mötesrum utfördes i laminerat 10,76 mm glas med ljuddämpande folie och täta anslutningar, och med dörrar där det krävdes brandskydd EI30. Akustiken förbättrades med undertak av mineralullsplattor klass A i T24-system, tätning vid genomföringar och uppfyllda ljudkrav enligt SS 25268 ljudklass C för kontorsmiljö. Golv jämnades med avjämningsmassa, fuktnivåer verifierades under 85 procent RF före läggning. Textilplattor lades i öppna ytor med akustikunderlag och linoleum i kommunikationsstråk, socklar tätades mot vägg för städbarhet. I wc installerades tätskikt enligt BBV, klinker med halkskydd och väggar med keramisk beklädnad i våtzon. El och svagström byggdes om med nya schakt och kabelstegar, Cat6A-data till samlingspunkter, nya undercentraler samt LED-belysning med närvaro- och dagsljusreglering via DALI. Ventilationen balanserades efter nya planlösningar med justerade flöden, nya tilluftsdon och OVK-godkännande, och alla genomföringar brandtätades med typgodkända system. Vi planerade leveranser i tidfönster, bullriga moment lades utanför kontorstid och avfall källsorterades i fraktioner för gips, metall, trä och el. Egenkontroller, fotodokumentation och mätprotokoll för fukt, ljud och ventilation följdes upp vid slutbesiktning, och relationshandlingar samt drift- och underhållsdokumentation överlämnades.
Om du går i tankar på en kontorsombyggnad i Södermalm eller närliggande stadsdelar, hör av dig så planerar vi tillsammans en genomförbar lösning från första skiss till färdig lokal.
